外壁の剥がれ・浮きはなぜ起きる？原因解説

外壁に塗膜の剥がれや、表面が浮いているような症状を見つけると、不安になる方も多いのではないでしょうか。これらの症状は見た目の問題だけでなく、外壁の防水性が低下しているサイン でもあります。ここでは、外壁の剥がれ・浮きが起きる主な原因について解説します。

最も多い原因のひとつが、塗膜の経年劣化 です。
紫外線や雨風に長年さらされることで、塗膜は徐々に劣化し、密着力が弱まります。その結果、外壁表面から塗料が浮いたり、部分的に剥がれたりする現象が起こります。新築（もしくは前回の塗装）から10年ほどが経過すると徐々に劣化が表面化してきます。

次に考えられるのが、下地処理不足 です。外壁塗装では、塗る前に高圧洗浄や補修、下塗りを丁寧に行う必要があります。これらの工程が不十分だと、塗料が外壁にしっかり密着せず、施工後数年で剥がれや浮きが発生することがあります。

また、外壁材との相性が悪い塗料 を使用した場合も注意が必要です。外壁材ごとに適した塗料があり、誤った選定をすると塗膜が正常に機能しません。特にモルタル外壁や金属サイディングでは、下塗り材の選定が重要になります。

さらに、外壁内部への水分侵入 も剥がれや浮きの原因です。ひび割れやコーキングの劣化を放置すると、雨水が内部に入り込み、内部から塗膜を押し上げるような状態になります。

外壁の剥がれ・浮きを放置すると、劣化が外壁材自体にまで及び、補修費用が大きくなる可能性があります。早めの点検と適切な補修 が、住まいを長持ちさせる最大のポイントです。気になる症状があれば、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。